1. LAKÁS
GYŐRÚJFALU 1. sz. lakás
Győrújfalu új
lakóparkjában új építésű, földszintes 4 szobás lakás, saját kertrésszel eladó.
Az energiatakarékos
lakás egy ikerház jellegű kétlakásos társasház 1. számú lakása.
A lakás hasznos alapterülete 158,10 m2, amelyhez 585,00 m2 önálló telekrész tartozik.
alapterület: 158,10 m2
típus: kétlakásos
állapot: új építésű
szintek száma: földszint
fűtés: hőszivattyú, padlófűtés
energiatanúsítvány: AA++
parkolás: saját dupla kocsibeálló
kilátás: panorámás, kertkapcsolatos
várható átadás: 2024. IV.
eladási ár: 126.480.000 Ft *
részletes leírás:
Az ingatlan Győr
központjától 5 percre, a kertvárosi lakópark csendes, aszfaltos útburkolattal
és közvilágítással ellátott utcájában található. A kétlakásos társasház mindkét
lakása önálló, külön utcafronti bejárattal és saját kerttel rendelkezik. A lakáshoz a telken
belül zárt, az utcáról közvetlenül megközelíthető kétállásos gépkocsi beálló
tartozik.
A lakás földszintes, jó
elrendezésű és ideális tájolással 126,29 m2 nettó lakóterülettel, két nagyméretű
összesen 63,61 m2 terasszal, valamint 39,00 m2 alapterületű saját gépkocsi beállóval
rendelkezik. A délnyugati fekvésű nappali és a hozzá tartozó nagyméretű terasz,
valamint a hálószobából nyíló pihenő terasz is az önálló kertrészre néz. A
lakásban különálló wc, háztartási helyiség és nagyméretű fürdőszoba és a hálószobához
külön garderobe szoba is helyet kapott.
A széles telek hátsó
kertjéhez egy beépítetlen terület kapcsolódik, amelyben egy gyümölcsös található.
A lakás kiemelkedő alapfelszereltséggel
és prémium műszaki tartalommal kerül kialakításra.
▪ hőszivattyú, padlófűtés, biokandalló, smart home
▪ zöldtető, grafit hőszigetelés, klíma tégla
▪ szerelt homlokzatburkolatok, modern bejárati ajtó
▪ passzívház ablakok, emelő-toló terasz ajtó
▪ exkluzív burkolatok, prémium szaniterek
* A megadott bruttó eladási
ár fűtéskész állapotra vonatkozik és 5 % kedvezményes Áfát tartalmaz.
A lakáshoz teljes kulcsrakész
befejezés is kérhető, amelyhez a jelenleg állapotban még lehetőség van a belső burkolatok,
színek, felületek, ajtók és szaniterek megválasztására is. Várható kulcsrakész
átadás: 2024. III. negyedév
A lakás akár állami támogatott CSOK plusz hitellel is megvásárolható.
Érdeklődni: +36 30 / 883 7717 telefonszámon.
Az épületet mi terveztük, mi kivitelezzük és mi is értékesítjük, így az aktívház minőség garantált!
További részletek, készültség:
Az épület szerkezetkész
állapota elkészült. A lakáshoz 1 db normál és 1 db H-tarifás villamos mérőóra
is tartozik.
A lakáshoz teljes kulcsrakész befejezés is kérhető, amelyhez a jelenleg
állapotban még lehetőség van a belső burkolatok, színek, felületek, ajtók és
szaniterek megválasztására is. Kulcsrakész ár, alapfelszereltség
mellett, bruttó 119.090.000 Ft
A kulcsrakész állapotban
egyéb külső extra felszereltség (pld. kerti pavilon,
pergola, kertépítés, medence, növénytelepítés, automata öntöző, napelem stb.)
vagy akár belső hővisszanyerő szellőztetés is megrendelhető.